Eskişehirliyiz.biz Ana Sayfa Eskişehir Apart Yurt Rehberi  
Üye Ol Üye Giriş
Kentsel Dönüşümde Yönetmelik Değişti - Eskişehirliyiz Biz Eskişehir Haber Eskisehir Haberleri Gundem Güncel Konular ve Tartışmalar
Eskişehir Haber
www.eskisehirliyiz.biz
Ana Sayfa
Güncel Polis Spor Politika Kültür-Sanat Ekonomi Otomobil Eğitim Sağlık Bilim Teknoloji Ekoloji Yaşam Magazin
  19 Ekim 2019 Cumartesi  
Anadolu Üniversitesi ile MEB arasında ’öğretmen eğitimi’ protokolü
‘Her Yenidoğana Bir Fidan’ Protokolü İmzalandı
KYK Burs/Kredi Başvuruları Başladı
Anadolu Üniversitesi, bir ilke ev sahipliği yapacak
Kentsel Dönüşümde Yönetmelik Değişti
25.06.2019 

Emlak uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Yaklaşık yedi yıl önce çıkarılan 6306 sayılı kanun sonrasında Kentsel dönüşüm kapsamında yıkılan bina sayısı 460 bin 955 oldu. Yeni yönetmelik ile sınıflara ayrılan müteâhhitlerden teminat ya da tamamlanma sigortası talep edilecek. Rezerv alanlarda maliye görüşü alınmayacak” dedi.

 

6306 sayılı Kentsel Dönüşüm yasasının uygulama yönetmeliğinde değişiklik yapıldı.


21 Haziran Cuma günü yapılan değişikliğe ilişkin değerlendirmelerde bulunan Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı “Yaklaşık yedi yıl önce çıkarılan 6306 sayılı kanun sonrasında Kentsel dönüşüm kapsamında yıkılan bina sayısı 460 bin 955 oldu. Yeni yönetmelik ile sınıflara ayrılan müteâhhitlerden teminat ya da tamamlanma sigortası talep edilecek. Rezerv alanlarda maliye görüşü alınmayacak. Üçte iki çoğunluk sonrasında kabul etmeyen hissedarların yerleri Bakanlıkça tespit edilecek veya ettirilecek rayiç değerden az olmamak üzere anlaşma sağlayan diğer paydaşlara hatta üçüncü şahıslara açık artırma usulü ile satılabilecek. Riskli ve rezerv yapı alanlarında kira yardımı süresi ise 36 aya kadar uzatılabilecek” dedi.


Tamamlanma Oranına Göre Satış İzni Verilecek
Yeni düzenlemeye göre maketten istenildiği gibi satış yapılamayacağını da belirten Özelmacıklı “Müteahhitlerin payına düşen bağımsız birimlerin satışı, inşaatın ilerleme seviyesine göre ve idarenin iznine göre belirlenecek. İnşaatın tamamlanma oranını belirlendikten sonra, bu oranın yüzde 10’u altındaki oranda satış yapılabilecek. Bu düzenleme ile mağduriyetler de azalmış olacak” dedi.


Belediyeler Sürece Destek Olmalı
Vatandaşlar tarafından şikâyet edilen yapılara ilişkin tespitlerde Belediyelerin sürece daha çok destek olmaları gerektiğini de belirten Altın Emlak Genel Müdürü “Riskli yapılara ilişkin tespitler maliklerden isteniyor lakin verilen süre içinde yaptırılmadığı takdirde, tespitler Bakanlıkça veya Belediye tarafından yapılır veya yaptırılır. Masrafları ise maliklerden tahsil edilir. Lakin belediyeler riskli yapı tespitleri için maliklere tebligat gönderiyor ve eğer bu incelemeyi yaptırmazsanız can ve mal güvenliği açısından meydana gelebilecek tüm olumsuzlukların bina maliklerine ait olduğu belirtiliyor. Bu doğru bir yaklaşım değil” diye konuştu.


Balyoz Değil Ada Bazlı Dönüşüm Modeline Geçilmeli
Avrupa’daki ilk örneklerdeki balyoz (yık-yap) anlayışı yerine ada bazlı dönüşüme daha çok ihtiyaç duyulduğunu ifade eden Özelmacıklı “Ülkemizde ilk kentsel dönüşüm örnekleri riskli yapılarda genel olarak az katlı olup, daha çok kat yapılabilir (imar hakkı olan) binalarda gerçekleştirildi. Bu nedenle asıl risk taşıyan ve çok katlı olan binalar yenilenmedi. Yeni dönemde ada bazlı yaşanabilir alanlara ihtiyaç duyuluyor. Özellikle riskli alanlarda yapılacak dönüşümlerin uzlaşma ile yapılıyor olması gerekiyor. Kentsel dönüşüm bakanlık, belediye, müteâhhit ve banka kontrolünde teminat ve sigorta kontrolleri ile sürdürülmeli. Değer tespitleri m2 bazlı yapılmalı. Kentsel dönüşümde imar hakkı transferi, TOKİ ve gayrimenkul sertifikaları ile takas imkânları getirilmeli” dedi.

 

Gönderen: haber
1892 defa okundu 





Paylaş

Bu habere yorumlar


Ekonomi Haberleri
En Çok Okunanları
KKYDP 13.Etap Projelerinin Son Başvuru Tarihi Uzatıldı
KOBİ’LERE GİRİŞİMCİLERE SAĞLANAN DESTEKLER VE FİNANS OLANAKLARI
Eskişehir, Milli Denizaltı projesinde yer almalı
EYT yasasından kimler yararlanacak? Tüm bekleyenler emekli olacak mı? VİDEOLU
Düzenli bakım asansörde kalma riskini azaltıyor
EYT’de Finlandiya ve Almanya modeli! EYT’ye çözüm olacak mı? VİDEOLU
Mesleki Yeterlilik Kazanan Dezavantajlı Gruplar, Nitelikli Eleman Oldu
Güneydoğu’da petrol, Trakya’da gaz bulundu
2019-2020 Pancar Alımı Başladı
Gayrimenkul Geliştirme Kamu Politikası Olmalı
8 ÜLKEDE ÜRETİLİYOR: TÜNEL AÇMA MAKİNESİ BANTTAN İNDİRİLDİ
TÜRKİYE’NİN EN GÜÇLÜ KADIN CEO’LARI BULUŞTU
Türkiye’den dünyaya 600 milyon ayakkabı
EPDK Ucuz Doğal Gaz İçin Düğmeye Bastı
60 ülkeden 68 bin profesyonel Türk doğal taşı ile tanıştı
 


Ekonomi Haberleri
 
 
Eskişehir-Belarus kapıları aralandı
Eskişehir-Belarus kapıları aralandı
ESKİŞEHİR İSTİHDAM FUARI VE KARİYER GÜNLERİ BAŞLIYOR
TOKİ, 130 iş yeri ile 91 konutu satışa çıkardı
YERLEŞİM MERKEZLERİNİN KADEMELENMESİ ARAŞTIRMASI BAŞLADI
Tümsiad Üyeleri ile Yeni Projelerini Paylaşıyor
"Amacımız ülkemizin, milletimizin hür ve bağımsız bir şekilde ebedi yolculuğunda ilerlemesidir"
ODALAR VE STK’LARDAN BARIŞ PINARI HAREKATI İÇİN ORTAK AÇIKLAMA
Bakan Turhan’dan "engelsiz ulaşım" mesajı
TİM’den Barış Pınarı Harekatı’na destek
Yaş Meyve Sebze sektöründe büyük buluşma

Eskişehir İl Tarım ve Orman Müdürlüğü Bir Başarıya Daha İmza Atıyor

Avrupa Birliği Başkanlığı tarafından yürüt...

Web Tapu Sistemi Güncellendi

Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı “Web-Tapu, vatandaşların taşınmazlarını tapu m&...

Eskişehir Tümsiad Üyelerinin Yanında

Tümsiad Eskişehir Şube Başkanı Ali Engiz, Tümsiad Eskişehir Şube Danışmanı Rıdvan Arık,...

“TÜRK HALKI VE HÜKÜMETİ HER ZAMAN BARIŞIN YANINDA OLMUŞTUR”

 


Önceki Başlıklar
Çimsa, İnovatif Uygulamalarla Çimento ve Yapı Malzemeleri Sektörü’ne Değer Katıyor

YERLEŞİM MERKEZLERİNİN KADEMELENMESİ ARAŞTIRMASI BAŞLADI..

Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından yürütülen “Türkiye’de Ye...

ETO ÜYELERİ 16. İSTANBUL BİENALİ’Nİ ZİYARET ETTİ

Eskişehir Ticaret Odası’nın, grafik tasarım, mimarlık, reklamcılık ve animasyon sektör...

BEBKA, ÜNİVERSİTE İHTİYAÇ ANALİZİ ODAK GRUP TOPLANTILARI DÜZENLEDİ…

15 Ekim Dünya Kadın Çiftçiler Günü…

TZOB Genel Başkanı Bayraktar: Tarımın yükünü kadınlar omuzluyor. ...

Poyraz’dan, Japonya Tarım Kooperatiflerine ziyaret

Türkiye Tarım Kredi Kooperatifleri Genel Müdürü Dr. Fahrettin Poyraz, Japonya...

Volkswagen, harekat nedeniyle fabrika kararını askıya aldı!

Volkswagen, Barış Pınarı Harekatı’nı bahane ederek Türkiye’de fabrika kurma kara...

ÜNİVERSİTE-SANAYİ İŞ BİRLİĞİ GÜÇLENEREK DEVAM EDİYOR

Üniversite-sanayi iş birliğinde daha güçlü bir dönem başladı. Sanayide...

KIRSALDAKİ KADINLARA BAKANLIK DESTEĞİ

Tarım ve Orman Bakanlığınca yürütülen pro...

EPDK Başkanı: Harcında adalet olmayan bir piyasa çürüktür ve ufak bir sarsıntıda yıkılır.

Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu (EPDK) Başkanı Mustafa ...

MEYVE VE SEBZE SEKTÖRÜNE 640 MİLYON LİRALIK YATIRIM

Tarım ve Orman Bakanı Dr. Bekir Pakdemirli, kırsal kalkınma d...

ETO ÜYELERİ INTERMOB FUARINDA

Eskişehir Ticaret Odası’nın mobilya imalatı ve satışı yapan üyeleri İstanbul&r...

HAFTALIK ORTALAMA 47,9 SAAT ÇALIŞIYORUZ

Züccaciye Sektöründeki İhracat Her Geçen Yıl Artıyor

TÜGİAD 33 YAŞINDA...

 
MÜSİAD’dan Ticaret Atağı

Konut kredisi faiz oranları nedir?

2019 konut kredisi faiz oranları yüzde kaç olduğu sorusu krediye ihtiyaç duyan...

İnşaat sektöründe canlanmanın ilk sinyalleri alındı...

T&uu...

ALPATA GÜCÜNÜ ÜÇE KATLADI.

ESKİŞEHİR’DE OTOMOTİV D...

Bakan Selçuk: “Çalışan Annelere Aylık 644 Lira (100 Avro) Destek Sağlayacağız”

Aile, Çalışma ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı, Avrupa Birliği(AB)  Delegasyonu ...

İş dünyası taleplerini iletti

İş Dünyası ve Türkiye-AB İlişkileri Dışişleri Bakan Yardımcısı, Avrupa Birliği Başkanı ...

TÜMSİAD ESKİŞEHİR ŞUBE ÜYE ZÌYARETLERİNE DEVAM EDİYOR

Çağrı İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Umut Tarhan, Çağrı İnşaat ve Sadra Yapı ol...

2007 - 2018 Yılları Arasında Genç İstihdam Artışında AB Ülkelerini Geride Bıraktık

Aile, Çalışma ve Sosyal Hizmetler Bakanı Zehra Zümrüt Selçuk, İst...

Enerji Kimlik Belgesi hakkında merak edilen sorular

2019 Y...

İzinsiz fotoğraf ve görüntüye kokartlı önlem

Her 4 Alışverişten 1’i İnternetten

Ünlü firmanın sucuk ve salamından domuz eti çıktı...

Tarım ve Orman Bakanlığı açıklanan listede ürünlerine domuz eti katan firmalar o...

"Tüm Türk bayraklı gemileri, uydular vasıtasıyla izleyebiliyoruz"

Bakan Turhan, Tekirdağ Marmaraereğlisi ilçesindeki Ulusal Deniz Emniyeti ve Acil Müda...

UÇAK VE UZAY SEKTÖRÜNÜN GELİŞİMİ İÇİN ÖNCE EĞİTİM

Taşbaşı Kültür Merkezi’nde gerçekleştirilen X. Ulusal Uçak Havacılı...

Ford Otosan’ın teknoloji tedarikçileri Eskişehir 2. Teknoloji Günleri’nde buluştu

 
 
En Çok Okunanlar
Eskişehir Apartlar Yurtlar
Eskişehir Apartlar Yurtlar
Eskişehir'i Sosyal Medyadan Takip Edin...

YAZARLAR
 
Hüseyin DÜŞ
Bioenerji ile şifalan
 
Hüseyin GÜVEN
BOZKURT YÜREKLİ ‘ŞÜKRÜ ŞAHİN’
 
Konuk Yazar
RAPOR DEĞİL MAKALE
 
Muhammed Rıdvan SADIKOĞLU
ELENEN ÖĞRENCİ DEĞİL SİSTEMİN KENDİSİDİR
 
Nevzat Laleli
EVLENDİRME ALLAH’IN EMRİ
 
Özgür TIKIZ
Canımızı Acıttın BÜYÜKŞEHİR
 
 
 
 
 

Son Yorumlar
Bu belediye kanunları ile sorunlar çözülmez. Sürek... devamı
 

 

Eskişehir Kültür Sanat
online ziyaretçi: 1205
online üye: 0
 
Telif hakkı saklıdır © 2000-2019 Eskişehir Reklam
Eskişehirliyiz.biz Anasayfa | Giris Sayfan Yap | Sık kullanılanlara ekle| WebMaster Kodu | İletişim  
eskişehir

eskisehir@eskisehirreklam.com