Eskişehirliyiz.biz Ana Sayfa Eskişehir Apart Yurt Rehberi  
Üye Ol Üye Giriş
Kentsel Dönüşümde Yönetmelik Değişti - Eskişehirliyiz Biz Eskişehir Haber Eskisehir Haberleri Gundem Güncel Konular ve Tartışmalar
Eskişehir Haber
www.eskisehirliyiz.biz
Ana Sayfa
Güncel Polis Spor Politika Kültür-Sanat Ekonomi Otomobil Eğitim Sağlık Bilim Teknoloji Ekoloji Yaşam Magazin
  18 Temmuz 2019 Perşembe  
Kurbanlık Hayvanlarda Yaşın Belirlenmesi
Rektör Çomaklı, ES TV ekranlarında FET֒yü anlattı
DEMOKRASİ VE MİLLİ BİRLİK GÜNÜ ANMA PROGRAMI
Polis Sürücüleri Uyardı! CEZA YAZILACAK
Kentsel Dönüşümde Yönetmelik Değişti
25.06.2019 

Emlak uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Yaklaşık yedi yıl önce çıkarılan 6306 sayılı kanun sonrasında Kentsel dönüşüm kapsamında yıkılan bina sayısı 460 bin 955 oldu. Yeni yönetmelik ile sınıflara ayrılan müteâhhitlerden teminat ya da tamamlanma sigortası talep edilecek. Rezerv alanlarda maliye görüşü alınmayacak” dedi.

 

6306 sayılı Kentsel Dönüşüm yasasının uygulama yönetmeliğinde değişiklik yapıldı.


21 Haziran Cuma günü yapılan değişikliğe ilişkin değerlendirmelerde bulunan Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı “Yaklaşık yedi yıl önce çıkarılan 6306 sayılı kanun sonrasında Kentsel dönüşüm kapsamında yıkılan bina sayısı 460 bin 955 oldu. Yeni yönetmelik ile sınıflara ayrılan müteâhhitlerden teminat ya da tamamlanma sigortası talep edilecek. Rezerv alanlarda maliye görüşü alınmayacak. Üçte iki çoğunluk sonrasında kabul etmeyen hissedarların yerleri Bakanlıkça tespit edilecek veya ettirilecek rayiç değerden az olmamak üzere anlaşma sağlayan diğer paydaşlara hatta üçüncü şahıslara açık artırma usulü ile satılabilecek. Riskli ve rezerv yapı alanlarında kira yardımı süresi ise 36 aya kadar uzatılabilecek” dedi.


Tamamlanma Oranına Göre Satış İzni Verilecek
Yeni düzenlemeye göre maketten istenildiği gibi satış yapılamayacağını da belirten Özelmacıklı “Müteahhitlerin payına düşen bağımsız birimlerin satışı, inşaatın ilerleme seviyesine göre ve idarenin iznine göre belirlenecek. İnşaatın tamamlanma oranını belirlendikten sonra, bu oranın yüzde 10’u altındaki oranda satış yapılabilecek. Bu düzenleme ile mağduriyetler de azalmış olacak” dedi.


Belediyeler Sürece Destek Olmalı
Vatandaşlar tarafından şikâyet edilen yapılara ilişkin tespitlerde Belediyelerin sürece daha çok destek olmaları gerektiğini de belirten Altın Emlak Genel Müdürü “Riskli yapılara ilişkin tespitler maliklerden isteniyor lakin verilen süre içinde yaptırılmadığı takdirde, tespitler Bakanlıkça veya Belediye tarafından yapılır veya yaptırılır. Masrafları ise maliklerden tahsil edilir. Lakin belediyeler riskli yapı tespitleri için maliklere tebligat gönderiyor ve eğer bu incelemeyi yaptırmazsanız can ve mal güvenliği açısından meydana gelebilecek tüm olumsuzlukların bina maliklerine ait olduğu belirtiliyor. Bu doğru bir yaklaşım değil” diye konuştu.


Balyoz Değil Ada Bazlı Dönüşüm Modeline Geçilmeli
Avrupa’daki ilk örneklerdeki balyoz (yık-yap) anlayışı yerine ada bazlı dönüşüme daha çok ihtiyaç duyulduğunu ifade eden Özelmacıklı “Ülkemizde ilk kentsel dönüşüm örnekleri riskli yapılarda genel olarak az katlı olup, daha çok kat yapılabilir (imar hakkı olan) binalarda gerçekleştirildi. Bu nedenle asıl risk taşıyan ve çok katlı olan binalar yenilenmedi. Yeni dönemde ada bazlı yaşanabilir alanlara ihtiyaç duyuluyor. Özellikle riskli alanlarda yapılacak dönüşümlerin uzlaşma ile yapılıyor olması gerekiyor. Kentsel dönüşüm bakanlık, belediye, müteâhhit ve banka kontrolünde teminat ve sigorta kontrolleri ile sürdürülmeli. Değer tespitleri m2 bazlı yapılmalı. Kentsel dönüşümde imar hakkı transferi, TOKİ ve gayrimenkul sertifikaları ile takas imkânları getirilmeli” dedi.

 

Gönderen: haber
1550 defa okundu 





Paylaş

Bu habere yorumlar


Ekonomi Haberleri
En Çok Okunanları
Repel Fare Kovucu Ürünler
Türkiye’nin Çin’e kiraz ihracatının önü açıldı
TÜMSİAD ESKİŞEHİR AFRİKA ve SENEGAL HAKKINDA YATIRIMCILARA BİLGİ VERDİ
TÜM SÜREÇLERE HAKİMİZ
ETO’ DAN EMLAK SEKTÖRÜNE MESLEKİ YETERLİLİK EĞİTİMİ
ZÜCCACİYECİLER, PORSELEN ŞEHRİ KÜTAHYA’DA BİR ARAYA GELDİ
İnönü Belediyesinde İş Güvenliği Eğitim Semineri
YERLİ VE MİLLİ PATATES NAHİTA’DA HASAT BAŞLADI
Eski köye yeni adet getirmek zorundayız
Afrikalıların ev ve iş yerlerini Türk mobilyaları güzelleştirecek
TÜRKİYE’NİN ÖNDE GELEN TOPLANTI ACENTESİ YÖNETİCİLERİ ESKİŞEHİR’E GELİYOR
ŞİŞECAM TOPLULUĞU TÜRKİYE’DEKİ YATIRIMLARINA DEVAM EDİYOR
TEI PARIS AIR SHOW’DA
YUMURTA ÜRETİCİLERİNE 90 GÜN VADELİ MISIR SATIŞI YAPILACAK
Evi olmayanlar dikkat! Bu fırsatı kaçırmayın
 


Ekonomi Haberleri
 
 
TURİSTLER ESKİŞEHİR’İ BİSİKLETLE KEŞFEDECEK
TURİSTLER ESKİŞEHİR’İ BİSİKLETLE KEŞFEDECEK
Kurbanlık Hayvanlarda Yaşın Belirlenmesi
Eskişehir Tümsiad’dan Bursa Tümsiad’a Ziyaret
PTT AŞ ve Yunus Emre Enstitüsü’nden Kültürlerarası İş Birliği
TARIM VE ORMANIN 25 YILLIK YOL HARİTASI BELİRLENECEK
ESO’dan 20 bin çalışana destek, üreticiye kolaylık
Doğu Akdeniz’deki çalışmalar için dördüncü gemi gönderilecek
KUZEY KUTBUNUN YÜZER FABRİKASI DENİZE İNDİRİLDİ
Tümsiad Eskişehirden, Ankara Beşir Derneğine Ziyaret
E-İpotek Kullanımı Yaygınlaştı

E-ipotek uygulamasının kullanımı gün geçtikçe daha da yaygınlaşıyor. Konu...

Kurban Bayramı Tatili için Hareketlilik Başladı

ODE YALITIM’DA ÜST DÜZEY ATAMA

Yalıtım sektörünün önde gelen şirketlerinden ODE Yalıtım’da ger...

ANADOLU ÜNİVERSİTESİ VE ESNAF VE SANATKARLAR ODALARI BİRLİĞİ İŞBİRLİĞİ TOPLANTISI

Anadolu Üniversitesi Rektörü Sayın Prof. Dr. Şafak Ertan Çomaklı, Rektö...

Sigorta Denetleme ve Düzenleme Kurumu (SDDK) kuruluyor

 


Önceki Başlıklar
Şirketler fiyat baskısını giderek daha çok hissediyor

Strateji, fiyatlandırma, pazarlama ve satış odaklı danışmanlık hizmeti veren Simon-Kuche...

TÜRKİYE’NİN YÜZDE 32’Sİ SERBEST MESLEK SAHİBİ

En fazla serbest meslek sahibi olan ülkeler belli olurken, Türkiye’nin yüzde...

HANIMELİ SOKAK DOLUDİZGİN

Tepebaşı Belediyesi Hanımeli Sokak, sergilenen birbirinden farklı ve özel ü...

Aydınlatma Sektörü, IstanbulLight İle Dünya Pazarlarına Açılıyor…

2018 yılında yüzde 4,7 artışla 466 milyon dolar ihracat rakamlarına ulaşan aydınlatma sekt&o...

Emeklilerin kurban bayramı ikramiyesi ne zaman verilecek?

Milyonlarca SSK-SGK Bağkur emeklilerinin gözü bu haberde... Kurban Bayramı’na kıs...

Ambalaj tasarımının yıldızları belli oldu

Uygun Adım Geleceğe: Ar-Ge ve İnovasyon

Faizler düştü! Binlerce TL cepte kalacak

Enflasyondaki düşüş; enflasyona endeksli konut kredilerinde aylık maliyeti yüzde 1...

Eskişehir’de Damızlık Manda Yetiştiricileri Birliği Kuruldu

İl Tarım ve Orman Müdürlüğüz tarafından 19.03.2019 tarihinde düzenlenen ...

TÜMSİAD üyelerini ve halkımızı 15 Temmuz etkinliklerine davet etti

TÜMSİAD Eskişehir Şube Başkanı Ali Engiz, 15 Temmuz Demokrasi ve Milli Birlik Günü...

MUTFAKTA ENERJİ TASARUUFU SAĞLAMAK İÇİN ÖNEMLİ İPUÇLARI

Mutfakta enerji verimliliği sağlamak ve çevreye mümkün olan en az zararı verebil...

Mobilya sektörü 20 farklı iş kolunu destekliyor

Mobilya sektörü kendi büyürken, beraberindeki sektörleri de b&uu...

İnşaat 2. Çeyreği Gerileme ile Kapattı…

Sabancı Vakfından Eskişehirli Madenci Kadınlara Destek

İŞKUR anne projesi harçlık başvurusu nasıl yapılır?

İŞKUR gerçekleştirdiği projelerle işizlerin yüzünü güldürüyo...

 
Kurbanlık Hayvan Nakillerinde Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar

Eskişehir İl Tarım ve Orman Müdürü Dr. Emine SEVER, yaklaşmakta olan Kurban Bayram...

"Sanayi’nin öncelikli sektör kabul edilmesini çok önemsiyoruz"

Tüm Sanayici ve İş adamları Derneği (TÜMSİAD) Eskişehir Şube Başkanı Ali Engiz, 11. Kal...

S-400’LERİN ALINMASI STRATEJİK VE PRESTİJ OLARAK BÜYÜK BAŞARIDIR

ESDER;” S-400’LERİN TÜRKİYE’DE KONUŞLANDIRILMASI STRATEJİK VE PRES...

Kefalet Sigortalarına talep giderek artıyor

Arçelik’e Red Dot’tan 2 Ödül

Ford Otosan’da sürdürülebilir geleceğin yolları inovasyon ve teknoloji ile döşeniyor

“Eskişehir bunu da elinden kaçırmasın” BİRLİK OLMA ZAMANI

Demiryol-İş Sendikası Eskişehir Şube Başkanı Ramazan Uysal, raylı sistemler projelerinde Eskişehi...

Odunpazarı’nda esnaf ve tur şirketleri bir araya geldi

Odunpazarı Belediyesi, Odunpazarı Tarihi Bölgesinin canlanmasını sağlamak için Odunpa...

Mercedes-Benz Türk StartUP 2019’un kazananları açıklandı

Sürdürülebilir Kalkınmaya Destek Veren Yeni Nes...

ESKİŞEHİRLİ FİRMALAR DAHA BÜYÜK İŞLER YAPAR

Eskişehir Ticaret Odası Başkanı Metin Güler, Türkiye’nin İkinci 500 Şirketi sıral...

Tapu İşlemlerinde Fotoğraf Şartı Yok

Tapu işlemlerinde bürokrasinin ve kırtasiyeciliğin azaltılması amacıyla bir adım daha atıldı...

Kiraz ihracatı 155 milyon dolara ulaştı

Kiraz üretiminde dünya lideri olan Türkiye, yıllık 800 milyon dolar kiraz ithal ed...

Arçelik 518 buluşcusuna Ödül Vererek Yeniliği Desteklemeye Devam Etti

Şişecam Düzcam “Yılın Cephe Malzemesi” Ödülünü Kazandı

ÜLKELERİN İŞ GÜCÜ İSTATİSTİKLERİ BELLİ OLDU

Ülkelerin iş gücü istatistikleri belli olurken, Türkiye’nin 31,3 milyon...

 
 
En Çok Okunanlar
Eskişehir Apartlar Yurtlar
Eskişehir Apartlar Yurtlar
Eskişehir'i Sosyal Medyadan Takip Edin...

YAZARLAR
 
BATUHAN ÇİTEMEL
KURBAN BAYRAMINDA SAĞLIKLI BESLENMENİN PÜF NOKTALARI
 
Hüseyin DÜŞ
Bioenerji ile şifalan
 
Hüseyin GÜVEN
41. GELENEKSEL MİHALIÇÇIKLILAR GÜNÜ VE KİRAZ FESTİVALİ...
 
Konuk Yazar
RAPOR DEĞİL MAKALE
 
Muhammed Rıdvan SADIKOĞLU
ELENEN ÖĞRENCİ DEĞİL SİSTEMİN KENDİSİDİR
 
Nevzat Laleli
MİLLİ GENÇLİK VE ZAKİR TAŞDEMİR
 
 
 
Özgür TIKIZ
Yerel İsrafa DUR DEMEYECEK MİSİNİZ?
 
 
 

Son Yorumlar
Durak boş olsa da yanaşmıyor otobüsler, hiç olmazs... devamı
 

 

Eskişehir Kültür Sanat
online ziyaretçi: 614
online üye: 0
 
Telif hakkı saklıdır © 2000-2019 Eskişehir Reklam
Eskişehirliyiz.biz Anasayfa | Giris Sayfan Yap | Sık kullanılanlara ekle| WebMaster Kodu | İletişim  
eskişehir

eskisehir@eskisehirreklam.com