Eskişehirliyiz.biz Ana Sayfa Eskişehir Apart Yurt Rehberi  
Üye Ol Üye Giriş
Emlakçılık Faaliyetlerinde Yeni Düzen - Eskişehirliyiz Biz Eskişehir Haber Eskisehir Haberleri Gundem Güncel Konular ve Tartışmalar
Eskişehir Haber
www.eskisehirliyiz.biz
Sitemiz Eskişehir'lilere sosyal ortamda ücretsiz ilan, duyuru, rehber gibi paylaşım hizmetleri verme amaçlıdır.
Ana Sayfa
Güncel Polis Spor Politika Kültür-Sanat Ekonomi Otomobil Eğitim Sağlık Bilim Teknoloji Ekoloji Yaşam Magazin
  21 Ekim 2020 Çarşamba  
Havalar Soğurken, Aman Dikkat!”
Emlakçılık Faaliyetlerinde Yeni Düzen
E-devlet’te yeni dönem! Artık bir tıkla bitecek
GÜBRETAŞ’tan tarımın geleceğine destek
Emlakçılık Faaliyetlerinde Yeni Düzen
15.10.2020 

Ticaret Bakanı Ruhsar Pekcan, taşınmaz ticaretine ilişkin yönetmelik değişikliğiyle, emlakçılık faaliyetlerinde hizmet kalitesinin artırılmasını, haksız rekabetin ortadan kaldırılmasını ve kayıt dışılığın önlenmesini amaçladıklarını belirterek, artık yetki belgesi almadan emlakçılık faaliyeti yapılamayacağını ve belgesi bulunmayan işletmelerin ilan sitelerine üye olamayacağını bildirdi.

Ticaret Bakanlığının "Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik"i Resmi Gazete'de yayımlandı. 

Bakan Pekcan, yaptığı yazılı açıklamada, söz konusu yönetmelik değişikliği ve oluşturulacak sisteme ilişkin bilgi verdi.

Emlakçılık sektörüne yönelik düzenlemenin, sektör temsilcilerinin yanı sıra ilgili tarafların görüş ve katkıları alınarak hazırlandığını bildiren Pekcan, "Düzenlemeyle emlakçılık faaliyetlerinde hizmet kalitesinin artırılmasını, haksız rekabetin ortadan kaldırılmasını ve kayıt dışılığın önlenmesini amaçlıyoruz." ifadesini kullandı. 

Pekcan, bu sayede emlakçılık faaliyetlerinin adil rekabet koşullarında, kolay, hızlı ve güvenli bir ortamda yapılmasını sağlamayı ve sektörün daha nitelikli hale getirilerek sağlıklı bir işleyişe kavuşturulmasını hedeflediklerini belirtti.

Geçen yıl yaklaşık 2 milyon 400 bin gayrimenkul satışı yapıldığına ve bu satışların kayıtlı ekonomik değerinin yaklaşık 390 milyar lira olduğuna dikkati çeken Pekcan, şu değerlendirmede bulundu:

"Ülkemizde gayrimenkul satışlarının yüzde 50’si emlak işletmeleri aracılığıyla yapılıyor ve emlakçılık faaliyetinde bulunan 60 binin üzerinde işletme bulunuyor. Buna karşın kayıt dışı faaliyetler nedeniyle bu sayının çok daha üzerinde kişinin taşınmaz alım satımı ile kiralanmasına aracılık ettiği tahmin ediliyor. Yaptığımız düzenlemeyle şeffaf, hesap verebilen ve kayıt altında bir emlakçılık sektörü oluşturulmasını ve sektörün yakından takip edilerek haksız rekabetin ortadan kaldırılmasını amaçlıyoruz."

- Kayıtlı ve nitelikli emlakçılığın kapıları açılıyor

Halihazırda faaliyetteki emlak işletmelerine yetki belgesi almaları için verilen geçiş sürecinin 31 Ağustos 2020'de sona erdiğini belirten Pekcan, yetki belgesi almadan emlakçılık faaliyetinde bulunulamayacağını, yetki belgesi olmadan emlakçılık yapanlar hakkında idari yaptırım uygulanacağını bildirdi.

Pekcan, daha önce bir iş yerinde birden fazla emlak işletmesi faaliyet gösterse dahi bunlardan yalnızca biri için yetki belgesi verildiğini ifade ederek, bundan böyle aynı iş yerinde faaliyet gösteren tüm işletmeler için ayrı ayrı yetki belgesi verileceğine dikkati çekti.

Bu sayede, hem işletme ve sözleşmeli işletme ilişkisinin takip edileceğini hem de sektördeki tüm aktörlerin belgelendirilerek bu alanda faaliyet gösterenlere ilişkin net verilere ulaşılacağını vurgulayan Pekcan, gelişmiş emlak piyasası bulunan ülke örneklerinde olduğu gibi Türkiye'de de emlakçılık faaliyetlerinin eğitimli, gerekli yetkinliğe ve iş tecrübesine sahip kişiler marifetiyle yürütüleceğini bildirdi.

Pekcan, şunları kaydetti:

"Bundan böyle, yeni bir emlak işletmesi açılabilmesi için taşınmaz ticareti konusunda en az 100 saatlik eğitim alınması ve mezuniyet durumuna göre en az 12 ay veya 6 ay emlak danışmanlığı yapılmış olması gerekmektedir. En az 100 saatlik mesleki eğitim almayanlar ve mesleki deneyime sahip olmayanlar emlak işletmesi açamayacak. Ayrıca, emlak işletmesi sahipleri ile şirket yetkililerinin Seviye 5, emlak işletmesinde sigortalı çalışanların ise Seviye 4 mesleki yeterlilik belgesi ile faaliyet gösterme yükümlülüğü olacak. Bu sayede sektördeki iş gücünün niteliğine önemli katkı sağlanacak ve tüketicilerin daha kaliteli hizmet alması mümkün olacak."

- Hizmet bedeli sınırı etkin şekilde denetlenecek

2018 yılında alım satıma aracılıkta hizmet bedeli üst sınırının yüzde 4, kiralamaya aracılıkta ise bir aylık kira bedeli olarak belirlendiğini belirten Pekcan, geçen 2 yıllık süreçte, vatandaşlara ek hizmetler veriyormuş gibi göstererek bu sınırların üzerinde hizmet bedeli tahsil eden emlak işletmelerinin görüldüğünü ve bu duruma kesinlikle müsaade edilmeyeceğini vurguladı.

Pekcan, "Emlak alım satımına aracılıkta yüzde 4 olan hizmet bedeli üst sınırı ile kiralamaya aracılıkta bir aylık kira bedeli olarak uygulanan hizmet bedeli üst sınırı etkin şekilde denetlenecek ve vatandaşlarımızdan bu sınırların üzerinde hizmet bedeli tahsil eden emlakçılara idari yaptırım uygulanacak ve bu uygulamada ısrar eden işletmelerin yetki belgeleri iptal edilecek." ifadelerini kullandı.

Bakan Pekcan, bu sayede, hizmet kalitesinin artırılmasına ve tüketici mağduriyetlerinin önlenmesine katkı sağlanacağını ve mevzuata uygun faaliyet göstermeyen işletmelerin sektörden arındırılacağını bildirdi.

- "Tüketiciyi yanıltıcı ilanlara son"

Taşınmaz ticaretine yönelik ilanlara ilişkin de ilk kez düzenleme yapıldığına dikkati çeken Pekcan, "Yetki belgesine sahip olmayan işletmeler ilan sitelerine üye olamayacak." bilgisini verdi.

Pekcan, tüm ilanlarda yetki belgesi numarasına yer verilmesi ve yetki belgesindeki işletme adı veya unvanının kullanılmasının zorunlu olacağını belirterek şunları ifade etti:

"Taşınmaz ilanlarında, taşınmaza ilişkin bilgilerin eksik veya yanlış verilmesi ya da harita üzerinde taşınmazın yerinin hatalı işaretlenmesi gibi tüketicileri yanıltıcı hiçbir bilgiye yer verilemeyecek. Bu yükümlülüklere uymayan işletmelere Bakanlığımızca idari para cezası uygulanacak. Diğer taraftan, işletmelerin taşınmaz satış ilanlarının yayınlandığı ilan siteleri, yetki belgesine sahip olmayan işletmeleri üye yapamayacak, ilanlara ilişkin talep ve şikayetleri etkin şekilde sonuçlandıracak, ilan ve üyeliklere ilişkin ihtiyaç duyulan tüm bilgileri Bakanlığa iletecek. Vatandaşlarımızın, ticari faaliyet kapsamında olmayan taşınmaz ilanlarına ise herhangi bir kısıtlama getirilmemektedir. Bu ilanlar eskiden olduğu gibi verilmeye devam edilecek. Yapılan düzenlemeler sayesinde yetkisiz verilen ve aldatıcı niteliği bulunan ilanların sebep olduğu haksız rekabet ve tüketici mağduriyetleri önlenirken, yetki belgesiz ticari faaliyetler de Bakanlıkça takip edilerek cezalandırılabilecek."

- "Yetki belgesine ilişkin süreçlerde dijitalleşme artırılarak bürokrasi azaltılıyor"

Bugüne kadar yaptıkları tüm düzenlemelerde olduğu gibi ticarete ilişkin süreçlerde de bürokrasinin azaltılması için büyük gayret sarf ettiklerini belirten Pekcan, düzenlemeyle yetki belgesi verilmesi ve yenilenmesinde de bürokratik süreçlerin azaltıldığını bildirdi.

Pekcan, "Bugüne kadar hem belediyeler hem de ticaret il müdürlükleri tarafından iki ayrı iş yeri kontrolü yapılmakta iken bundan böyle kontrol yalnızca belediyeler tarafından ruhsat düzenlenmeden önce yapılacak." bilgisini verdi. 

Yetki belgesine ilişkin işlemlerin tamamının Bakanlığın internet adresi üzerinden ulaşılabilen Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi'nden (TTBS) gerçekleştirileceğini kaydeden Pekcan, "İl müdürlüklerimiz, ilgili tüm kurumların mevcut elektronik sistemleriyle sağlamış olduğumuz entegrasyonlar sayesinde başvuruları hızlı biçimde sonuçlandıracak. Ayrıca vatandaşlarımız da bu sistem üzerinden bir emlak işletmesinin yetki belgesine sahip olup olmadığını sorgulayabilecek. Bu sayede daha kolay, hızlı, güvenli ve şeffaf emlakçılık sektörünün temelleri atılmış olacak." ifadelerini kullandı. 

- Taşınmaz ticaretine konu hizmetlerin çerçevesi çiziliyor

Düzenlemeyle, taşınmaza yönelik alım satım ve kiralama hizmetleriyle birlikte verilebilecek hizmetlerin çerçevesinin çizildiğine dikkati çeken Pekcan, sektörün en çok talep ettiği konuların başında gelen yetki belgesine sahip işletmelerin tapu ve kadastro müdürlükleri, vergi dairesi müdürlükleri, belediyeler ve diğer kurumlardaki işlemlere aracılık etme ve bu kurumlardan bilgi ve belge temin etme taleplerinin de yönetmeliğe eklenen hükümle karşılandığını kaydetti.

 

Gönderen: haberler
1841 defa okundu 





Paylaş

Bu habere yorumlar


Ekonomi Haberleri
En Çok Okunanları
MKEK’ten insansız, hibrit zırhlı muharebe araç sürprizi VİDEOLU
Şekerbank’ın esnaf seferberliği Eskişehir’de başladı
PUHU ELEKTRONİK HARPTE ÜSTÜNLÜK KAZANDIRACAK VİDEOLU
Dünyada eşi benzeri yok... Yerli ve milli MUKAS sistemi TSK’ın gücüne güç katıyor VİDEOLU
Üç kıtanın yağı Türkiye’den ihraç ediliyor
ULUSLARARASI BULUŞ YARIŞMASI’NDA ESTÜ FARKI
Yatırımlar Devam Ediyor: Eskişehir İçin Dönüm Noktası Olacak PROJE
Demir ve Demir Dışından Hindistan-Pakistan pazarına ‘Sanal Çıkarma’
GÜLER’DEN “GELECEK İÇİN TARIM” VURGUSU
ESKİŞEHİR OSB VE İNÖNÜ BELEDİYESİ İŞ BİRLİĞİ YAPACAK
TEI’ye ‘KOVID-19 Güvenli Üretim ve Hizmet Belgesi” Verildi
ESBEM’E DESTEKLER ARTARAK DEVAM EDİYOR
GÜBRETAŞ’tan tarımın geleceğine destek
BAKAN YARDIMCISI BÜYÜKDEDE: “ESKİŞEHİR BİZİM İÇİN ÖZEL”
EĞİTİM ÇALIŞMALARI SÜRÜYOR
 


Ekonomi Haberleri
 
 
TEI Türkiye’nin en çok Ar-Ge harcaması yapan 9. şirketi oldu
TEI Türkiye’nin en çok Ar-Ge harcaması yapan 9. şirketi oldu
EOSB Başkanı Nadir Küpeli’nin Covid-19 testi pozitif çıktı
TOGG ve Farasis’ten stratejik ortaklık
KORONAVİRÜS TÜM DÜNYADA EMEKLİLİK SİSTEMLERİNİ ZORLUYOR
2020’de dünyada denizlerdeki en büyük keşfi açıkladık
BATARYA MODÜLÜ VE PAKETİ TÜRKİYE’DE ÜRETİLECEK
Kanuni, Çanakkale Boğazı’ndan ’Şehitler Abidemizi’ selamlayarak çıktı
ASELSAN ARGEDE HIZ KESMİYOR
MEDİKAL SANAYİ HAMLESİ
BİR HAYAL GERÇEK OLUYOR: ESKİŞEHİR SANAYİSİ LİMANLARA BAĞLANIYOR
Eskişehir sanayisini limanlara bağlayacak Yeşil Yol projesinin imzaları atıldı. Demiryollarının mevc...
SGK İL MÜDÜRÜ KISA’DAN BAŞKAN KÜPELİ’YE ZİYARET
Eskişehir Organize Sanayi Bölgesi (EOSB) Yönetim Kurulu Başkanı Nadir Küpeli, Sosyal ...
Tarım İl Müdürü Ender Muhammed GÜMÜŞ Görevine Başladı
​Tarım Orman Bakanlığının 13.10.2020 tarih ve 2099 sayılı yazısı ile Eskişehir İl Tarım v...
ETO COVID-19 PCR TEST MERKEZLERİ HİZMETE BAŞLADI
Eskişehir Ticaret Odası üyesi firmalar ve çalışanları, Eskişehir Özel Gürlife ...
Ar-Ge 250’de zirve, savunma sanayinin mihenk taşı TUSAŞ’ın oldu
Savunma sanayinin ağırlığını hissettirdiği araştırmada, ASELSAN ve ROKETSAN ilk 3’te yer alara...
 


Önceki Başlıklar
Dijital Dönüşüm Covid-19’la Birlikte Hız Kazandı
CLPA sponsorluğunda düzenlenen “Koronavirüs Sonrası Yeni Dünya Düzeni: Dij...
Little Caesars, Eskişehir’de ikinci şubesini açtı…
LITTLE CAESARS ESKİŞEHİR’DEKİ ŞUBESİNE YENİSİNİ EKLEDİ Dünyanın en hızlı büy&uu...
Ticaret Bakanı Ruhsar Pekcan: "Otomotiv İhracatında Ciddi Artış Bekliyoruz"
Bakan Pekcan: "Bu yıl otomotiv ihracatındaki ilk toparlanma eylül ayında görüld&...
Tapu harcında rekor kırıldı
Tapu harcından elde edilen gelir, ocak-eylül döneminde tüm zamanların yıllık rekorunu...
İşte Karadeniz’de keşfedilen doğalgazın mali değeri!
405 milyar m3 hacmindeki rezerv, yaklaşık olarak 2011–2019 yılları arasında ülkemizde t&u...
Yerli su altı robotu Kaşif Fatih sondaj gemisinde görevine başladı
Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanı Fatih Dönmez, yerli su altı robotu Kaşif’in, Fatih sonda...
KIRSAL KALKINMAYA BÜYÜK DESTEK: 1.049 PROJEYE 243 MİLYON LİRA HİBE SAĞLANACAK
Tarım ve Orman Bakanı Dr. Bekir Pakdemirli, IPARD-II Avrupa Birliği Kırsal Kalkınma Destekleri 9. Ba...
Enerji ithalatı ve cari açığın çözümü güneş enerjisi
“TÜRKİYE, ELEKTRİK İHTİYACININ TAMAMINI GÜNEŞTEN SAĞLAYABİLİR” Uzmanlar, ...
Yatırımlar Devam Ediyor: Eskişehir İçin Dönüm Noktası Olacak PROJE
Eskişehir Sanayisinin yıllardır beklediği nakliye çözümü nihayet hayata ge&cce...
EĞİTİM ÇALIŞMALARI SÜRÜYOR
Tepebaşı Belediyesi, “Sürdürülebilir Enerji ve İklim Eylem Planı Hazırlamaya Y&...
TÜRKİYE’DE DE KORONA ÖNLEMLERİNE DÖNÜŞE SICAK BAKILIYOR
Avrupa ülkeleri koronavirüs salgınıyla ilgili önlemleri yeniden artırdı. BAREM’...
“Ambalajlı gıda hayat kurtarır”
Ambalaj Sanayicileri Derneği (ASD), 16 Ekim Dünya Gıda Günü nedeniyle ambalaj kullanı...
İnşaat, 3. Çeyrekte ekonomik büyümenin anahtarı olacak
Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), her ay merakla beklenen inşaat ve bununla bağlantılı imalat...
Mesafeli Satışlara Yönelik Basın Açıklaması
Bilindiği üzere teknolojide yaşanan gelişmeler, dijitalleşme, internet altyapısının gelişmesi g...
CUMHURİYETİMİZİN 100. YILINDA DÜNYANIN EN GÜÇLÜ EKONOMİLERİNDEN BİRİ OLACAĞIZ
Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Adil Karaismailoğlu Elazığ temaslarına devam ederken AK Parti ...
 
S.Arabistan’daki bu fotoğrafa tepki yağıyor: Sen de yalnız değilsin Türkiye
Suudi Arabistan’da bir market, Türk ürünlerinin üzerine "Türk ma...
Yeni projeler değerlendirildi
Bursa Eskişehir Bilecik Kalkınma Ajansı (BEBKA) Genel Sekreterliğine yeni atanan Doç. Dr. Muh...
BAŞKAN KÜPELİ OSBÜK BÖLGE TOPLANTISINDA TALEPLERİ SIRALADI
Sanayi ve Teknoloji Bakan Yardımcısı Hasan Büyükdede’nin katılımıyla gerçekle...
İlçelerimiz önemli potansiyele sahip
Mihalıççık Belediye Başkanı Haydar Çorum ile Büyükşehir ve Mihalı&cce...
GAYE FİNALİ ESKİŞEHİR’DE YAPILDI
Bursa Eskişehir Bilecik Kalkınma Ajansı ( BEBKA) tarafından Eskişehir İl Milli Eğitim Müdü...
Bankaya daha çok para yatırdık: TL mevduatlar son 1 yılda %37 arttı
Türk Lirası mevduat hesaplarından alınan stopaj vergisi oranlarının düşürülmesiy...
Gerçek gıda güvenliği denetlemeyle sağlanır
Dünya Gıda Günü kapsamında açıklamalar yapan Sodexo Türkiye Genel Mü...
KONUT SATIŞLARI DÜŞÜŞE GEÇTİ
Geçtiğimiz Eylül ayında 136 bin 744 adet konut satıldığı görülürken, hem ...
Yerli motorlar ne zaman hazır olacak?
Savunma Sanayi Başkanı İsmail Demir, yerli motor çalışmalarındaki son durumu paylaştı.Savunma...
Bakan Dönmez paylaştı: Kazdık, bulduk
Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanı Fatih Dönmez, Karadeniz’de sondaj faaliyetini gerç...
Bakan Pekcan’dan Türk müteahhitlerin Libya’daki Projelerine İlişkin Açıklama
Bakan Pekcan: "Libya’da yarım kalan müteahhitlik projelerinin devamını sağlayacak mu...
DÜNYADA 13’ÜNCÜ SIRAYA YÜKSELDİK
Sanayi ve Teknoloji Bakanı Mustafa Varank, Türkiye’nin uluslararası patent başvurularının...
İşte madde madde Yeni İstihdam Paketi’nin detayları
TBMM’ye sunulan ve çeşitli istihdam desteklerini öngören 43 maddelik torba te...
KADIN KOOPERATİFLERİNE DEV DESTEK
TOBB Eskişehir İl Kadın Girişimciler Kurulu’nun öncülüğünde proje hazırlay...
Polinas koronavirüsü yok eden koruyucu film üretti
Ambalaj sektöründe Türkiye’de ilklerin şirketi Polinas, COVID-19 virüs&uum...
 
 
En Çok Okunanlar
Eskişehir Apartlar Yurtlar
Eskişehir Apartlar Yurtlar
Eskişehir'i Sosyal Medyadan Takip Edin...

YAZARLAR
 
YALAN SÖYLERKEN HİÇ YÜZÜNÜZ KIZARIYOR MU?
 
GÜNDOĞDU YILDIRIM
HER ÇOCUK ÖZELDİR
 
Hüseyin DÜŞ
Bioenerji, Esma-ül Hüsna ve Dua
 
Hüseyin GÜVEN
MALIÇ, MİYO’NUN BAHÇE VE AHLAT AĞACI…
 
Konuk Yazar
Hem suçlu hem güçlü: Kızına sağlık raporu vermedi diye doktorlara tekme tokat saldırdı
 
Nevzat Laleli
HAK VE BATIL
 
 
 
Özgür TIKIZ
Kart Akıllı Ama Uygulama İLKEL: Neden İnternetten Yükleme Yapılamıyor
 
 
 

 

 

Eskişehir Kültür Sanat
online ziyaretçi: 470
online üye: 0
 
Telif hakkı saklıdır © 2000-2020 Eskişehir Reklam
Eskişehirliyiz.biz Anasayfa | Giris Sayfan Yap | Sık kullanılanlara ekle| WebMaster Kodu | İletişim  
eskişehir

eskisehir@eskisehirreklam.com