Eskişehirliyiz.biz Ana Sayfa Eskişehir Apart Yurt Rehberi  
Üye Ol Üye Giriş
Binanızın güvenliğini ve kalitesini ölçmek için sormanız gereken 7 soru - Eskişehirliyiz Biz Eskişehir Haber Eskisehir Haberleri Gundem Güncel Konular ve Tartışmalar
Eskişehir Haber
www.eskisehirliyiz.biz
Ana Sayfa
Güncel Polis Spor Politika Kültür-Sanat Ekonomi Otomobil Eğitim Sağlık Bilim Teknoloji Ekoloji Yaşam Magazin
  2 Mart 2024 Cumartesi  
Yerel seçimlerde adayların kentsel dönüşüm konusunda görüşleri önemli
Spor yaralanmalarına neden olan 7 önemli hata!
Epilepsi nöbetinde doğru sanılan 5 yanlış müdahale!
Deneyap Teknoloji Atölyeleri için Başvurular Başladı
Binanızın güvenliğini ve kalitesini ölçmek için sormanız gereken 7 soru
1.04.2023 

BİNANIZIN GÜVENLİĞİNİ VE KALİTESİNİ ÖLÇMEK İÇİN SORMANIZ GEREKEN 7 SORU

Deprem felaketinde eski binaların yanı sıra ‘depreme dayanıklı’ ilanları ile satışa sunulan yeni binaların da yıkılması, “Oturduğum bina gerçekten güvenli mi” sorusunu beraberinde getirdi. ODE Yalıtım’ın uzmanları, yeni konut alırken veya ev değiştirirken dikkat edilmesi gereken konuları derledi.

Kahramanmaraş merkezli olan ve 11 ilde büyük hasara yol açan depremlerde yalnızca eski binaların değil henüz 1-2 yıl önce inşa edilen hatta ‘depreme dayanıklı’ ilanlarıyla satışa sunulan binaların da yıkılması bina güvenliği konusunda endişeye yol açtı. Öyle ki balkonun genişliği, evin hangi cepheye baktığı gibi soruların yerini, “Karot analizi alındı mı, karbon elyaf ile güçlendirme yapılabilir mi” soruları aldı. ODE Yalıtım’ın uzmanları başta depreme karşı dayanıklılık olmak üzere yeni konut alırken veya ev değiştirirken dikkat edilmesi gereken konular hakkında bilgi verdi.

Binanın güvenliğini ve kalitesini ölçmek için sorulması gereken 7 soru ve cevapları:

1-      Karot analizi yaptırmalı mıyım?

Binanın taşıyıcı yapılarından silindir şeklinde beton örneği alınmasıyla yapılan karot analizi, betonun sınıfını ve dayanıklılığını ölçmek için etkili bir yöntemdir ancak tek başına yeterli değildir. Çünkü bir binada, betonun sağlamlığının yanı sıra zemin etüdü, statik hesaplar, işçilik gibi pek çok kriter devreye giriyor. Bu nedenle binanızın sağlamlığını kontrol ettirirken mutlaka uzman bir firmadan destek alın ve yalnızca betonu değil tüm bileşenleri dikkate alın. 

2-      Binada su yalıtımı var mı? Eğer varsa binanın hangi bölümlerinde var, temelde su yalıtımı bulunuyor mu?

Bu sorunun cevabını inşaatı yapan firma veya müteahhitten öğrenebilirsiniz. Özellikle temelde su yalıtımı olup olmadığını muhakkak sorgulayın. Çünkü temel su yalıtımı, yapının çelik yeleğidir. “Bu bölgede su yok” gibi söylemlere karşı çıkın çünkü yağmur suları veya deprem gibi yer hareketleri neticesinde ortaya çıkan sular da yapıda korozyona neden olur. Korozyon ise yapının sağlamlığını azaltıp ömrünü kısaltır.

Diğer taraftan bina yapım aşamasında yüzde 1 oranında yapım maliyetine etki eden su yalıtımı sonradan yapıldığında bu maliyet üç katına kadar çıkabilir. Üstelik sonradan su yalıtımı yapılmaya karar verilse de hayati önem taşıyan temel su yalıtımı yapılamaz, yalnızca duvar, zemin ve çatı yalıtımı uygulanabilir. Ayrıca 3 Temmuz 2017 tarihinde yürürlüğe giren Tip İmar Yönetmeliği 51. maddesine göre toprağa dayalı tüm bodrum katlarda, dış etkilere karşı, ısı ve su yalıtımı yapılması zorunludur.

3-      Firma veya müteahhide sormadan su yalıtımı olup olmadığını anlamak mümkün mü?

Bunu kesin olarak anlamanız mümkün değil ancak bodrum katına veya otoparka indiğinizde rutubet kokusu alıyorsanız, su akıntısı veya taşıyıcı kısımlardaki demirlerde paslanmalar görüyorsanız, bina dış duvar iç yüzeyinde bakteri, küf, mantar gibi lekeler varsa binanızda su yalıtımı olmayabilir ya da uygulama doğru yapılmamıştır. Bu durumda muhakkak bir uzmana danışın.

4-      Doğru su yalıtımı nasıl olur, hangi ürünler tercih edilmeli?

Günümüzde temel su yalıtımında hem hız hem de pratikliği açısından tercih edilen proof membranlar beton öncesinde uygulanan ve üzerine direkt dökülen betona tamamen yapışan su yalıtım örtüleridir. Benzer şekilde sürme esaslı su yalıtım ürünleri de temelden başlayarak, perde ve ıslak hacimlerde kullanılabilecek malzemelerdir. Su sızıntısı olan temel, otopark, galeri gibi yapılarda su enjeksiyon ürünleri ile çözüm bulmak mümkün olsa da bu ürünler maliyet açısından oldukça yüksektir. Dolayısıyla su yalıtımı yapının projelendirme aşamasında çözülmesi gereken konuların başında gelir.

Binanızın yapım aşamalarında kullanılan malzemeleri/markaları tespit etme şansınız varsa üretici firmalardan her türlü sorunuza cevap ve teknik destek alabilirsiniz.

5-      Binanın enerji kimlik belgesinde enerji sınıfı nedir?

Binalar için A’dan G’ye kadar enerji performans sınıflandırması yapılır. A sınıfı en verimli, G sınıfı ise en düşük verimli seviyeyi belirtmek için kullanılır. Binalardaki bu sınıflandırmayı gösteren belgeye Enerji Kimlik Belgesi ya da kısaca EKB denilir. Yeni yapılacak veya yapılmakta olan binadan daire satın alacaksanız, binanın en düşük C sınıfında olacak şekilde tasarlanıp inşa edildiğinden emin olun. C sınıfından daha düşük seviyede çıkan yeni yapılacak veya yapılmakta olan binalar kanunen iskân ruhsatı alamaz. Bununla birlikte enerji verimliliği arttıkça evinizin ısıtma ve soğutma giderleri de azalacaktır.

6-      Binanın başka hangi alanlarında yalıtım var?

Özellikle bodrum ve ortak alanlarda ısıtma için kullanılan kazan ve boruların dış çeperlerine yapılan tesisat yalıtımı, ısı kaybının önüne geçmede en etkin yöntemlerin başında geliyor. Yine pencerelerde ısı kontrollü kaplama olup olmadığı ve çift cam uygulaması da yalıtımın kalitesini artırıyor.

7-      Sağlamlık açısından binada bodrum katı olması önemli mi?

Yapı imar yönetmeliğine göre dört katın üzerindeki binalarda bodrum katı zorunlu. Çünkü bodrum katlar statik yapılar gereği genel olarak perde duvarlardan imal edilir. Perde betonlar da deprem anında enerji ve yükü taşıyarak hasarı en az düzeye indirger. Öte yandan statik hesaplamalara uygun yapılmış giriş katı dükkân olan yapılar da tercih edilebilir. Daire satın alırken bu tarz yapılarda dükkân katı ile üst katların tavan yüksekliklerinin birbirinden çok farklı olmamasına dikkat edin. Örneğin girişe 6 metre kat yüksekliği olan bir dükkân, üstüne 3 metre kat yüksekliği olan bir asma kat, üstlerine 3,3 metre yükseklikleri olan daire katları yapılırsa farklı kolon boyutları, binanın deplasman riskini artıracak yumuşak kat düzensizliğini oluşturur. Bu sebeple üst katlara çıkıldıkça değişen kolon boyutları bina güvenliği ile ilgili olumsuz bir göstergedir.

 

'
Gönderen: journal
900 defa okundu 





Paylaş

Bu habere yorumlar


Yaşam Haberleri
En Çok Okunanları
İndirilebilir üç aylar planlayıcısı
Evlenecek Gençlerin Desteklenmesi Projesi VİDEOLU
Eskişehir’in nüfus sayısı açıklandı
Eskişehir Valiliği 23 çocuğun hayatını değiştirdi
Kazada hayatını kaybeden öğretim üyesi anne ve kızı son yolculuğuna uğurlandı
"Biz Bir Aileyiz" Buluşması Yüzleri Güldürdü
Filistin’de durum her geçen gün kötüye gidiyor
Başkan Adaylarına ve Seçmenlere Önemli Uyarı; “ALTYAPI ve DOĞAL AFET”
6 adımda güvenli doğal gaz kullanımı
Damacana skandalı ne de çabuk unuttunuz! VİDEOLU
Spor eğitimi özel gereksinimli çocukları hayata hazırlıyor
Merhamet başıboş bırakılması gereken bir duygu değil!
Madenden Depreme Uzanan Bir Kahramanlık Hikayesi
Alaaddin Cami’nde engelli bireyler cami ile buluştu
Mira’nın Okuduğu Kızılay Şiiri Hiç Unutulmayacak
 


Yaşam Haberleri
 
 
Şubat ayında 872,4 milyon TL Sosyal ve Ekonomik Destek (SED) ödemesi yapıldı
Şubat ayında 872,4 milyon TL Sosyal ve Ekonomik Destek (SED) ödemesi yapıldı
Evlilikte boğulma teorisi
ETO Meclis Başkan Vekili Metin Öztürk’ün acı günü
Kızılay Gazze’deki Yeni Aşevini Refah’ta Açtı
Evde Bakım Yardımı ödemelerini artışlı şekilde yatmaya başladı
Bakan Mahinur Özdemir Göktaş Aile ve Gençlik Fonu’nun Detaylarını Açıkladı
Evlenecek Gençlerin Desteklenmesi Projesi
Türkiye, Gazze’ye Yardım Desteğini Sürdürüyor
Mustafa Önder hayatını kaybetti
Filistin’de durum her geçen gün kötüye gidiyor
Eskişehir Şehir Rezidans’ta bir araya gelen bir grup yardım gönüllüsü Siyo...
Alaaddin Cami’nde engelli bireyler cami ile buluştu
Eskişehir İl Müftülüğü Engelli Koordinatörlüğü, engelli bireyleri...
Sevgililer Günü’nde sosyal medyayı değil, kendi sesinizi dinleyin
14 Şubat Sevgililer Günü için geri sayım başlamışken çiftler için de ...
İndirilebilir üç aylar planlayıcısı
Ücretsiz İndirilebilir 2024 yılı Üç Aylar Planlayıcısı, Recep ayı takvimi, Şaban ay...
Şubat ayında 6,3 milyar TL yaşlı aylığı ve engelli aylıklarını hesaplara yattı
Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanı Mahinur Özdemir Göktaş, Şubat ayına ilişkin toplam 6,3 mil...
 


Önceki Başlıklar
Kazada hayatını kaybeden öğretim üyesi anne ve kızı son yolculuğuna uğurlandı
Eskişehir Teknik Üniversitesi Mühendislik Fakültesi Çevre Mühendisliği B&...
İşte ilişkinizin evliliğe giden yolda olup olmadığını gösteren 7 belirti!
İlişkiniz evliliğe mi gidiyor?Yılın en romantik zamanı olan ‘Sevgililer Günü’ ...
Görme engelli hadis yarışması birincisine destek ziyareti
Eskişehir İl Müftülüğü Engelli Koordinatörlüğü ile Türkiye D...
Eskişehir’de Engelli Ailelerine Ziyaret
Eskişehir İl Müftülüğü ve ilçe müftülükleri engelli koordi...
Eskişehir Valiliği 23 çocuğun hayatını değiştirdi
Eskişehir Valisi Hüseyin Aksoy’un emriyle Eskişehir’de dilendirilen ve sokakta &cce...
Eskişehir’in nüfus sayısı açıklandı
Eskişehir’in son nüfus verileri açıklandı. Türkiye İstatistik Kurumu&rsq...
Mira’nın Okuduğu Kızılay Şiiri Hiç Unutulmayacak
6 Şubat’taki depremlerde Hatay’da hayatını kaybeden 5 yaşındaki minik Mira, depremden bi...
Madenden Depreme Uzanan Bir Kahramanlık Hikayesi
Tarihler, 6 Şubat 2023’ü gösterirken Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı Türkiy...
Aile ve Gençlik Fonu’na başvuruları 15 Şubat’ta başlayacak
Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanımız Mahinur Özdemir Göktaş, "İlk defa deprem bölg...
İzoder’den 6 şubat depremlerinin yıldönümünde hatırlatma
Depremler önlenemez ancak binaların yıkılması önlenebilir“Asrın felaketi” olar...
Başkan Adaylarına ve Seçmenlere Önemli Uyarı; “ALTYAPI ve DOĞAL AFET”
Yerel seçime sayılı günler kala İstanbul Arel Üniversitesi İktisadi ve İdari Biliml...
Spor eğitimi özel gereksinimli çocukları hayata hazırlıyor
Erken çocukluk döneminde başlanan spor eğitiminin çocuğun zihinsel, duygusal, bed...
Merhamet başıboş bırakılması gereken bir duygu değil!
Prof. Dr. Tarhan: “Yanlış kişiye merhamet etmek de zarar verir.” İzmir’de tak...
6 adımda güvenli doğal gaz kullanımı
Isınma, pişirme ve sıcak su ihtiyacını karşılamak isteyen vatandaşlar çevreci ve ekonomik yak...
Alev Alatlı hayatını kaybetti
Yazar ve eğitimci Alev Alatlı, bir süredir tedavi gördüğü hastanede 79 yaşında h...
 
"Biz Bir Aileyiz" Buluşması Yüzleri Güldürdü
TDV Kadın ve Gençlik Kolları Yetim Komisyonu tarafından düzenlenen "Biz Bir Aileyiz...
Kadın istihdamına 14 milyar liranın üzerinde destek
Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanımız Mahinur Özdemir Göktaş, "Ülkemizi her alanda ...
Kutlu anları değerlendirmek için üç aylar ve kandillerin önemi
Allah’a ortak koşmayanların affedileceği müjdesi ne zaman verildi?Halk arasında “&u...
Kızılay Kadın Gönüllüleri’nden “Candan Bağlıyız” Kampanyasına Destek
Kızılay’ın kadın gönüllüleri “Birbirimize Candan Bağlıyız” diyerek ...
Cumhurbaşkanı Erdoğan şehidimiz Evcin’in ailesine taziye ziyaretinde bulundu
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Irak’ın kuzeyindeki Pençe-Kilit Harekatı bölge... VİDEOLU
Eskişehir Ak Parti Gençlik Kolları Başkanı dünya evine girdi
AK Parti Eskişehir Gençlik Kolları Başkanı Av. Musab Tayyip Altınkaynak ve Beyza Alhan &ccedi...
Milletvekili Ayşe Gürcan’dan anlamlı ziyaret
Eskişehir Milletvekili Prof. Dr. Ayşen Gürcan Aile ve Sosyal Hizmetler il Müdürlü...
Yanlış kullanım veya dikkatsizlik ev kazalarına neden oluyor
Kullanılmayan elektrikli cihazların fişini prizden çekin!Ev kazalarını önlemek iç...
Tatil, aile iletişimini güçlendirmek için ideal zaman sunuyor
Çocuklar karnelerinden değil, ailelerinin tepkisinden kaygılanıyorÇocuğun notları zayı...
Doğal Gaz Tüketim Desteği ödemeleri başladı
Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanımız Mahinur Özdemir Göktaş, ihtiyaç sahibi ailelere ...
ESOGÜ eski Rektör Akgün hayatını kaybetti
Eskişehir Osmangazi Üniversitesi’nin eski rektörlerinden Prof. Dr. Necat Akdeniz Akg...
Dünya Doktorları Derneği’nden Gazze’ye Yardım Eli
Dünya Doktorları Derneği (DDD), Gazze’de İsrail’in saldırılarından etkilenen Filist...
Ocak ayına ilişkin 863 milyon TL SED ödemesi yapıldı
Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanımız Mahinur Özdemir Göktaş, çocukların sosyal a&cced...
 
 
En Çok Okunanlar
Eskişehir Apartlar Yurtlar
Eskişehir Apartlar Yurtlar
Eskişehir'i Sosyal Medyadan Takip Edin...

YAZARLAR
 
Av. Muhammed Ali ÖZYAVUZ
Türk Hukukunda Başıboş Sokak Köpekleri Sorunu: Sorumluluklar ve Çözüm Yolları
 
Diyetisyen Şenol Yıldız
Türkiye’nin zengin bitki çeşitliliği içinde pek de konuşulmayan hazine: Çöven otu
 
GÜNDOĞDU YILDIRIM
SEN OLMALISIN!
 
Hüseyin DÜŞ
Sağlıklı Yaşam İpuçları
 
Hüseyin GÜVEN
NEZAKET, ZARAFET HALİT GÜRSOY VE RIDVAN ARAS…
 
Konuk Yazar
Ayşe Hanım Şehri Ranta Teslim etmeyecekmiş (!)
 
Mahmut Çetin
Sadakat Testi
 
 
 
Nevzat Laleli
MİLLİ GÖRÜŞ SON NEFESE KADAR
 
Özgür TIKIZ
Neden Ünlüce olmamalı?
 
Sezgin Kocabay
Erşen’in Ünlüce ısrarındaki SIR.. ortaya çıktı!..
 
 
 

 

 

Eskişehir Kültür Sanat
online ziyaretçi: 1380
online üye: 0
 
Telif hakkı saklıdır © 2000-2024 Eskişehir Reklam
Eskişehirliyiz.biz Anasayfa | Giris Sayfan Yap | Sık kullanılanlara ekle| WebMaster Kodu | İletişim  
eskişehir

eskisehir@eskisehirreklam.com